top of page
Eikefryd-bakgrunn.jpg

Hjem

›

›

Inspirasjon

Byggeprosessen trinn for trinn

Hva koster det å bygge nytt hus?

Dette er det mest stilte spørsmålet vi får. Og beklageligvis er det ikke like enkelt å svare kort og raskt på det. Årsaken til det er at et byggeprosjekt består av så mange kostnader. Alt fra selve tomtekostnaden, grunnarbeider og ikke minst ønsket standard.

 

For at du skal få et godt og riktig svar slik at du kan stole på prisen du får, vil våre boligrådgivere sette opp en økonomisk plan for hele byggeprosjektet. Vi har derfor utformet et magasin som gir deg utfyllende informasjon om hvert punkt og i magasinet vil du også finne priseksempler på våre mest etterspurte husmodeller.

Magasinet gir deg priseksempler på husmodellene Furubo, Tilde, Fløyen og Heggeli.

Fordeler med ferdighus

Å bygge hus er for mange en stor drøm. De fleste er uerfarne og lurer på hvordan de skal starte på en byggeprosess. Vi som er aktører i ferdighusbransjen har satt det meste i system slik at du får det enklere.

 

De store fordelene med å velge et ferdighus er blant annet:

​

  1. Husmodellene er tegnet – du slipper høye kostnader til arkitekt

  2. Våre boligrådgivere hjelper deg med økonomisk oversikt og innhenter tilbud fra ulike håndverkere.

  3. Våre arkitekter gjør endringer og tilpasninger på alle våre husmodeller

  4. Våre byggeledere koordinerer alle håndverkere under byggeprosessen

  5. Din kontrakt er en fastpris, men gjør du endringer etter undertegnet kontrakt kan det komme prisendringer.

  6. Du trenger ikke utføre noen arbeider selv.

​

Når du velger å bygge et ferdighus får du hjelp og råd hele veien av våre boligrådgivere.

Slik fordeler kostnadene seg

Misty Field
Tomtekostnader

Siden tomtekostnaden varierer ekstremt mye fra sted til sted, vil vi ikke i våre priseksempler ta med prisen på selve tomten. Men det er også andre kostnader som vi definerer som tomtekostnader:

​

  • Tilknytningsavgifter til kommunalt vann- og avløpssystem

  • Oppmåling og utstikking av tomten

  • Kontrollmåling for utplassering av hus på tomt

  • Tilknytningsavgifter til strøm og fiber/bredbånd

Cement Paving
Grunnarbeider

I grunnarbeider beregnes det kostnader for graving, isolering, planering og drenering. Når dette arbeidet er utført skal grunnmuren støpes. Det støpes plate hvis tomten er flat. For skrå tomter støpes det en sokkeletasje. Da er det murvegger i deler av den nederste etasjen.

 

Bunnledninger for vann, avløp og strøm legges under betongen og stikker opp på rett sted.

​

Dette er mer detaljert forklart i magasinet.

hus-bg2.png
Selve huset

På grunnmuren skal det bygges et hus. Her kan du velge en av våre husmodeller med eller uten endringer. Alternativt kan en av våre arkitekter spesialtegne et hus for deg. Les mer her eller i magasinet om hva vi mener med endringer og tilpasninger.

 

Vi har en standard leveranse, men du har også mulighet til å gjøre velge andre typer produkter. Hvilken standard og pris du velger f.eks på parkett, fliser og kjøkken vil ha stor betydning for kostnaden

​

Les mer i magasinet om typiske kostnadsdrivere i et byggeprosjekt.

håndverker-hjelm.jpg
Håndverkere

Det blir ikke noe hus uten håndverkere. I en byggeprosess er det mange ulike håndverkerne som skal utføre sine oppgaver med sin kompetanse. Våre forhandlere koordinerer håndverkerne og i våre priseksempler er alle disse med under hver sine poster.

egeninnsats-maling.jpg
Egeninnsats

Ja, du kan gjøre en egeninnsats i ditt byggeprosjekt. Som regel dreier dette seg om å male vegger, legge parkett og montere kjøkken. Her kan du spare noen kroner på å gjøre dette selv. Ta med i vurderingen din kompetanse og tid før du tar avgjørelse på om du skal gjøre dette selv eller få det levert.

Stacks of Coins
Byggelån og indeksregulering

Alle som bygger hus, har byggelån i en bank. Når våre boligrådgivere setter opp en økonomisk plan for deg, vil de alltid stipulere byggelånsrenter. Din bank trenger ulike opplysninger om din byggesak. De fleste svarene får banken i den økonomiske planen.

​

I planen estimeres det også en kostnad for indeksregulering. En utbygger har lov til å foreta en indeksregulering fra du skriver kontrakt til byggearbeidene starter.

Diverse kostnader

Det er alltid lurt å ha en post for diverse kostnader. Her legges typisk tinglysnings- og dokumentavgifter, renovasjon på byggeplass, byggestrøm og noen andre gebyrer. Og det kan være greit å sette av en liten sum til uforutsette kostnader som f.eks at du kan velge et dyrere kjøkken enn planlagt.

Priseksempler

I magasinet har vi utarbeidet estimater på hva det vil koste å bygge Fløyen, Heggeli, Tilde og Furubo. Dette er mye etterspurte modeller. De fleste kostnadene er med, men noen må utelates siden disse kostnadene er forbundet med tomten og dens utforming.

Bestill vårt nye magasin:
Hva koster det å bygge hus?
magasin-thumbnail.png

  • Kostnader i et byggeprosjekt

  • Boligrådgivers viktige rolle

  • Arkitekten gir gode råd

  • Priseksempler på husmodellene Furubo, Tilde, Fløyen og Heggeli

bottom of page